热势难挡!泉州这个宜居板块 凭什么能够“C位出道”?

纵观泉州环湾城市的发展

随着海丝新城建设的加快

承接泉州主城第一站

池店-桥南片区发展提速

生活、商务气息浓厚

板块日益醇熟

热势难挡

已成为众多购房者

眼中“C位出道”的置业领地

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▲ 池店桥南片区实景图,来源池店在线


土拍炙手可热

房企大咖抢滩入驻


春江水暖鸭先知,作为楼市的风向标,土地市场一向受到多方关注。

近两年来,池店板块作为各大房企的“兵家必争之地”,土拍自然是风起云涌。

无论是“近60家开发商争夺池店南地块”、“52家开发商参与拿地摇号”,还是“拍卖刚开始第一轮,就有开发商一次性加价100%”……池店片区的土拍热度持续高涨。

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▲ 池店片区土拍炙手可热

土拍的火热也体现开发商对楼市、板块前景发展的信心。如今,池店板块内已吸引当代、万科、宝龙、中梁、连捷、阳光城、百宏、保利里城、力高、中海等实力房企进驻,该区域一再成为泉州楼市热点。

据小编不完全统计,2017年-2019年4月,池店板块已成交约44万㎡土地面积,成交金额约52亿元。而2019入春至今,池店片区成交4宗土地,成为泉州土地市场关注的焦点。

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▲ 近年池店片区土拍汇总,仅供参考

再来回顾几组池店片区楼市的数据:

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▲ 数据来源大友富,仅供参考

从上图可以看出,2016-2018年池店片区供求涨幅明显,2016年开始池店片区楼市迎来爆发年,此后连续三年市场成交表现不俗,2018年甚至达到85万平的成交量。

进入2019年,市场活跃度仍较高,截止2019年5月,池店片区累计新增面积22万平米,成交面积约24万平米,整体市场依旧呈现供不应求之态势。

当然,除了楼市供需关系外,一个区域价值的变化,最直观从房价走势便可窥见。

2015年池店片区房价7396元/㎡,而2018年池店片区的房价为10812元/㎡,池店房价涨幅明显。

此外,近年池店片区拍出的地块多为“限价地”,未来销售限价标准从最初8684元/㎡逐步提升到12497元/㎡,约上涨3813元/㎡,板块上升空间大,未来前景可期。

无论是土地市场亦或是供销市场的表现,池店片区近些年的发展是有目共睹,也激励各大房企在区域布局的力度和热情,进一步拉升整个区域楼市价值。


区域价值彰显

醇熟生活配套加码


事实上,涵盖桥南、滨江商务区、池店南等板块的池店片区被各大房企看好,爆发力强劲,与其所在的地理位置和发展规划密不可分。

池店桥南片区位于晋江南岸,素有泉州“南大门”、晋江“北大门”之称,处于晋江融入泉州环湾同城的核心区域,是泉州城市“南拓”发展的主要阵地,地理位置十分优越。

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▲ 示意图


执掌泉晋城芯   交通便捷

桥南板块扼守泉州大桥、刺桐大桥、田安大桥等五座大桥,快速通达泉州市区,自由切换双城生活。

同时,通过泉安北路、机场快速连接线、泉厦高速出入口、池店高速口等可快速直抵晋江机场、晋江动车站、南安、安溪、永春、厦门、漳州等地,桥南板块交通十分便捷。

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▲ 区位图

优质学校 助力孩子成长

泉州五中桥南校区(在建)、晋江三实小、晋江七实小(鹤浦校区)、泉州中远学校等优质教育遍地开花,助力孩子成长。

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▲ 泉州五中桥南校区效果图

多重生态资源

200亩桥南中心公园、绿洲公园、约1926亩的滨江湿地公园等多重生态资源,进一步提升片区宜居度。

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▲ 江滨湿地公园效果图


繁华商圈汇聚

片区内拥揽百捷上悦城、中闽百汇商场、希尔顿酒店、泉州/晋江双万达商圈、领SHOW天地等繁华商圈,打造流光溢彩的精品生活。

此外,借助2020年世界级赛事(世中运)举办的契机,桥南板块再迎一波新的价值爆发期,一系列高端赛事配套逐步落地,区域面貌将进一步提升。

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▲ 桥南实景图,来源池店在线

有数据表明,池店-桥南片区是晋江、安溪、永春、德化、南安等购房者最喜欢的区域之一。四面八方的置业者和投资客汇聚于此,这充分表明,相比泉州中心市区,桥南片区具备一定的城市价值和城市向心力。


优享板块红利

当代万国城诠释绿色人居

一直以来,池店-桥南片区都是泉州房地产市场的明星板块,即使在调控政策大背景影响下,万科、当代、中南、中海、阳光城等品牌房企相继进驻开发,可见其未来价值潜力。

2017年,当代置业在泉州首作布局桥南,缔造一座集绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园——当代万国城MOMΛ。

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▲ 项目三期鸟瞰图

自项目面世以来,当代万国城MOMΛ以其雄厚的品牌实力、匠心品质、丰富的资源配套以及区域的发展潜力,取得11开11罄的瞩目成绩,赢得3000+户家庭的信赖

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▲ 开盘实景图

热销数字的背后,不仅映射出客户对当代置业的信赖与支持,更是源于当代万国城MOMΛ项目品质的非凡魅力

当代万国城MOMΛ傲居桥南板块,坐享区域发展红利。项目秉承匠心精神,以绿色科技标准从建筑规划、户型设计、园林景观等细节全面升级产品,引领绿色健康居住典范,为业主打造理想家园。

当代万国城MOMΛ三期建筑面积约97-143㎡的三至四房,持续热销中!

当代万国城MOMΛ三期

建面约97-143㎡的三至四房

席位递减

敬请把握


详询:0595-2258 9999

地址:晋江市凤池路与泉安北路交汇处

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3.本资料所涉及的户型仅作为示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

4.资料制作时间2019年6月,敬请留意最新资料。


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